PROPRIETE DE CARACTERE
Situation: Sur le Causse de Padirac
420.000, - €
Honoraires agence 5% TTC inclus a la charge de l'aquereur
Beaucoup de charme pour cet propriété Quercynoise composé d'une maison avec piscine. La maison , environ 340 m² habitables organisés en U, dispose de 5 cheminées ! De plain pied : Une vaste pièce principale avec espace cuisine ouvert, 2 cheminées en pierre dont une avec cuisinière bois de belle facture, une "Souillarde" (environ 6 m²). Une grande pièce de vie, environ 46 m², avec 2 cheminées dont une avec foyer traversant. Un bureau, environ 26 m², une salle d'eau environ 7.65 m² (douche à l'italienne), une pièce d'environ 22 m² à usage de chaufferie, une pièce d'été ouverte sur le parc et la piscine. Sous combles : une grande mezzanine, une salle de bain (environ 12.80 m²), 2 chambres (possibilité de réagencer en trois chambres). une salle de bains, et deux autres chambres.
La toiture a été entièrement refaite avec isolation et mise en place de velux supplémentaires (2024).
Le jardin, entouré de murets très typiques du Causse, accueille la piscine. Une courette intérieure avec citerne d'eau (récupération des pluviales).
Proche du gouffre de Padirac, Rocamadour, à 10 mn en voiture de Gramat, 25 mn de l'autoroute (A20). Idéal pour une grande famille ou projet de gîtes ou chambres d'hotes. Possibilité d'acquérir plus de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétique valable 10 ans
DPE: VIERGE
